Az MNB felhívja a figyelmet, hogy a kedvezmény 2015. július 1-jétől érhető el, célja, hogy támogassa a gyermekes családok otthonteremtését.
Leszögezik: a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló MNB-rendelet szerint az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott forinthiteleknél a hitel elbíráláskori értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 80 százalékát.
Mivel az otthonteremtési kedvezmény vissza nem térítendő állami támogatás, így annak összege az MNB-rendelet alapján nem számít bele a hitelösszegbe, tehát nem kell figyelembe venni a hitelfedezeti korlát kiszámításánál – olvasható a közleményben.
Rámutatnak: egyes hitelintézetek azonban alkalmazhatnak ennél szigorúbb előírásokat is.
Megjegyzik: az adósságfék szabályozás kapcsán szintén érdemes tisztázni, hogy milyen jövedelmek vehetők figyelembe a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatóban (JTM).
A jegybanki közlemény szerint a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató esetében csak igazolt (például a NAV által igazolt, adózott) jövedelmet lehet beszámítani. Ennek alapján tehát minden adózott jövedelem – amennyiben az MNB-rendeletben rögzített kritériumoknak megfelelően igazolható – bekalkulálható a jövedelembe a JTM korlát kiszámításánál.
További cikkeink a témában:
Használt lakás vásárlásához és a meglévő bővítéséhez is jár júliustól a szocpol
Egygyermekes családok is kaphatnak otthonteremtési kedvezményt
Forrás: MTI
Fotó: stockimages/FreeDigitalPhotos.net
100 ezer forintos iskolakezdési támogatás: kik kaphatják meg, és mikor érkezhet?